2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan güvenceler, en çok kira artışı konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha net bir artış mekanizması getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış konusunda TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak belirlenen oranın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda geliştirilmiş bir yasal güvence içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa kira tespit davası başvurarak hak kaybını koruyabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme prosedürü, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde resmî bildirimle uygulanıyor. Anlaşmazlık durumunda, mahkeme süreci işliyor.
Yasal Artış Tavanı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, hem kiracıyı koruyor hem de ev sahibine belirli bir artış çerçevesi sunuyor.